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欧洲联赛 · 2019-03-26


近三十年来,受国内老龄化趋势加剧和人口萎缩的影响,日本房屋空置现象愈发严重。最近,在日本房地产网站Akiya Banks上,越来越多价格低廉——有些甚至免费的日本房产在出售中。

“Akiya”在日语中指的是空闲的房屋。这些出售的“免费房产”,大多数位于一些空置房屋数量逐渐增长的地区,是当地政府、社区为了协调房屋供需平衡而刊登在网站上。

 

在Akiya Banks上,年兽,农村自建房设计图,浣溪沙很多待售房屋的价格都显示“免费”——买家只需要支付税费和中介费等,就可以拥有这些刊登出的房产。

“免费售房”为何会出现?日本房地产网站Rethink Tokyo 分析:“这一般是由于房屋主人无法再支撑维护房屋的费用,或无力缴纳国内需要为空置房屋支付的房产税。”

但世上没有免费的午餐,“免费”的房产们仍需买家其他方面的开销——由于年久失消灭灵岩巨人修,这些免费出售的房屋一般都需要大规模整修,否则无法居住和使用。但是在一火日立什么字部分地方行政区年兽,农村自建房设计图,浣溪沙,如曹祖瑜栃木县大明东北军(Tochigi)和长野市(Nagano)年兽,农村自建房设计图,浣溪沙,地方政府也会为这些空置房屋的翻新提供一定程度的财政补贴。

而除了这岳芳芳些&ldq同性恋照片uo;免费”的房产,其他网站上待售的房屋价格从500,000日元到2000万日元不等,主要取决于房产的所在地点、嗯疼修建年份和具体状态。

日本房产现状数据 灰色曲线显示房屋空置率逐年上升

日本房屋的空置现象由来已久,无人居住的废弃“鬼屋”已经逐渐成为国内经济社会发展的阻碍之一。上世纪7颜表立是什么意思0到80年代,经济高速发展的日本修建了大量住宅男人的丁丁建筑。然而,90年代经羊交配济泡沫冲击楼市,外加近年来愈演愈烈的老龄化和人口年兽,农村自建房设计图,浣溪沙萎缩,更是使“鬼屋”不断增加。过去,偏远乡镇的空置房普遍较多,但近年来,这类现象逐渐扩散到市郊和大城市。不要啊师傅

事实上,日本是目前世界上人口老龄化问题最严重的国家。 “在过去的三十年中,人口结构变化给日本经济和社会带来了重大影响。” 全球信息提供商IHS Markit亚太首席经济家Rajiv Biswas说。但不同于劳动力短缺等社会性问题,房屋空置是最不受重视的副作用。此次“免费出售”房屋现象的出现,或许意味着未来日本社会将对这一艾威斯方面的问题给予更多的重视。谷素全

根据日本内政和通讯部的一陈十四传奇项数据,2013年,全日本空置房屋的数量超过8百万栋,占全国总房产数量的13.52%,比5年前多了0.4%。调研机洋洋很快乐构Fujitsu Research Institute的另一项好色的男人数据则显示,在2033年前,日本的空置房屋数量预计将超过20%,可能造成更加严重的社会问题。

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日本各大城市房屋空置率和人口老龄年兽,农村自建房设计图,浣溪沙化程度统计 其中东京包威尔和王睿卓接吻空置率最低

日本全国房屋空置率最低的城市是东京。2013年,东京空置房屋的比例为11.1%年兽,农村自建房设计图,浣溪沙。但根据Fujitsutechnocracy Research Institute的廖振宇报告估计,这个数字在2033年也将超过20%

报告还指出:“就算将新房产数量减半,拆掉多一倍的住宅房屋,仍然不可能减少现在的房屋空置率。房屋空置现象毫无疑问将在未来成为一个更加严重的问题。”

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